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L'agence Ab development Marrakech est spécialisée pour accompagner les clients le plus éxigeants dans leurs acquisitions.
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Morocco Mall

Morocco Mall est l’un des plus grand complexe d’afrique, il s’étend sur 10 hectare, 250 000 m² de surface construite ,70 000 m² de surface commerciale sur trois niveaux, 350 espaces de vente tout cela avec 2 milliards de dirhams d’investisement . La méga réalisation mixe shopping loisirs et restauration dans un concept architecturale innovant basé sur des lignes fluides inspirées sur un environnement marin et baigné de lumières naturelles.

un rève qui devient réalité.

Ce gigantesque projet a nécéssité quatre années de travail acharnée et aujourdui il voit le jour .

Un aquarium cylindrique qui est classé 3eme au monde après washintong et berlin , 350 enseignes de luxe et prêts-à-porter, cinéma, fontaine musicale, aquarium, parc de jeux, patinoire… un espace de vie plus qu’un centre commercial…

la réalisation ce projet est financé conjointement par le groupe aksal et nesk investment …
crée un total de 5000 emplois direct.

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Marrakech d'Antan
Voici
 quelques clichets de Marrakech d'autrefois, nous pouvons y reconnaitre quelques endroits comme la fameuse colline derrière le camp Ghoul, le quartier Juif du Mellah, avenue Mohamed 5, la mamounia, ainsi que la célébre Koutoubia, etc...

La villa la plus chère à Marrakech


La maison la plus chère à Marrakech
L'alhambra de Grenade, enregistrée au patrimoine mondiale de l'UNESCO,  est une trace indélébile et célèbre, de la présence musulmane du 8eme siècle jusqu'au 15 eme siècle en Espagne. 
Ce chef d'œuvre architectural a été reproduit aujourd'hui à Marrakech. 
En effet dans la célèbre palmeraie, sur pas loin de 6 hectares, la réplique de l Alhambra de Grenade se dresse avec l empreinte architectural marocaine, zellige, plâtre sculpté, cèdre, etc, travaillée par plus d'un millier d artisans triés parmi les meilleurs au Maroc, dont une majorité fassis. 
L'Alhambra dérivé de l arabe " rouge " ( al Hamra ) en raison de l aspect coloré que prennent  les murs au moment du Maghreb, ( coucher du soleil ), prends tout son sens dans la ville ocre.
Ce monument, bien qu'il soit une réplique coûterait la modique somme de  54 millions d'euros, pas loin de 600 millions de dirhams... 
Je sais pas si elle trouvera preneur, ou alors peut être deviendra t elle un musée accessible au public, ou pourrait être exposé des œuvres d'art de l histoire marocaine, pour le plus grand plaisir des habitants de Marrakech, touristes, et autres mordus de la ville rouge.
Soukaina


Le Jardin Majorelle

En 1919 le peintre français Jacques Majorelle (1886-1962) (fils du célèbre ébéniste artiste décorateur Art nouveau Louis Majorelle de Nancy) s’installe dans la médina de Marrakech (alors sousprotectorat français) dont il tombe amoureux des lumières, des couleurs, des odeurs, des bruits, de l’architecture, des habitants, des souks, des kasbahs d’argile …
En 1922 il achète une palmeraie en bordure de celle de Marrakech et en 1931, il fait construire par l’architecte Paul Sinoir sa villa style Art déco d’une étonnante modernité, inspirée de Le Corbusier et du Palais de la Bahia de Marrakech. Il y aménage son habitation principale au premier étage et un vaste atelier d’artiste au rez-de-chaussée pour peindre ses immenses décors.
Amoureux de botanique, il crée son jardin botanique autour de sa villa, structuré autour d’un long bassin central, avec plusieurs ambiances variées, planté d’une végétation luxuriante où se nichent des centaines d’oiseaux. Ce jardin est une œuvre d’art vivante en mouvement, composé de plantes exotiques et d’espèces rares qu’il rapporte de ses voyages dans le monde entier : cactus, yuccas,nénuphars, nymphéas, jasmins, bougainvillées, palmiers, cocotiers, bananiers, bambous … et orné de fontaines, bassins, jets d’eau, jarres en céramique, allées, pergolas …
En 1937 l’artiste crée un bleu outremer à la fois intense et clair : le bleu Majorelle, dont il peint les murs de sa villa, puis tout le jardin pour en faire un tableau vivant qu’il ouvre au public en 1947.
Suite à un accident de voiture, Majorelle est rapatrié à Paris où il disparaît en 1962. Le jardin est alors laissé à l’abandon.
En 1980 Yves Saint-Laurent et son partenaire Pierre Bergé fondent « l’Association pour la Sauvegarde et le Rayonnement du Jardin Majorelle », rachètent la villa atelier et le jardin qu’ils font restaurer et développer dans l’esprit de l’auteur des lieux en faisant passer le nombre d’espèces du jardin de 135 à plus de 300. Ils conservent la partie habitation pour leur usage privé et transforment l’atelier enMusée d’art islamique de Marrakech ouvert au tourisme où ils exposent leur collection personnelle d’objets d’art Islamique du Maghreb, d’Orient, d’Afrique et d’Asie : bijoux, armes, textiles, tapis, boiseries, poteries, céramiques Berbères, toiles et dessins de l’artiste… Décédé le 1er juin 2008, Yves St Laurent y a fait déposer ses cendres.
Aujourd’hui, le jardin, entretenu par 20 jardiniers est devenu une des plus importantes attractions touristiques de Marrakech.

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Le Samsar

Le SAMSAR,
Qui de la poule et de l’oeuf était le premier ??
Et donc qui du Samsar et de l’agent immobilier est arrivé le premier sur le marché Marocain ?
De mes souvenirs d’enfance, j’ai toujours connu le Samsar, l’homme qui sait tout, connaît tout le monde, fait une
estimation du marché selon son humeur du jour, …, bref une encyclopédie vivante ( ou pour les plus jeunes, le Wikipédia
de l’immobilier marocain)
Le Samsar n’a pas forcement un portefeuille-client , encore moins de contact direct avec les propriétaires, mais telle une araignée,
a tissé sa toile avec à ses extrémités, les gardiens ( a’assas), le garçon de café, les femmes de ménages.
Autrement dit, tout ce petit monde c’est le  » Huggy les bons tuyaux  » du Samsar.
Demandez-lui ce que vous voulez, il ne vous lâchera que lorsqu’il aura trouvé chaussure à votre pieds ( à une taille ou deux près )
et moyennant LA FAMEUSE COMMISSION ( normal puisque tout travail mérite salaire ) . Pour clore le sujet sur la commission,
toute personne lambda court après La commission au Maroc, autrement dit, n’importe quel service doit mener forcement à une com, ce n est pas propre au Samsar, mais c est un autre sujet .
Ces dernières années, les Samsars ont été balayés par des agences immobilières de renommées européennes voir mondiales,
puis des agences locales, qui se sont emparés du marché dans les principales villes marocaines . Le travail est certes plus structuré, avec un suivi, ce qui évidemment rassure les clients d’une part européens mais aussi et surtout les clients marocains .
Mais on ne se débarrasse pas du Samsar aussi facilement, à tel point qu’on le devient aussi, lorsque le marché de l’immo fait grise mine ( en tout agent immobilier marocain qui se respecte, il y a certainement un Samsar qui sommeille : ex : si vous traitez vos contrats au café du coin plutôt qu’à l’agence, c est un signe fort … ) .
En d’autres mots, je pense qu’il est bon de composer avec le Samsar, car il fait partie du décor marocain, et c est entre autres, une raison pour laquelle on ne pourra jamais COPIER-COLLER la société marocaine avec une société européenne ( pour ne pas dire française ). Le Maroc a ses particularités, avec lesquelles il faut se conformer, et c est très bien ainsi .

… A suivre .

AB DEVELOPMENT

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Capital sur M6 immobilier à Marrakech

​ L’équipe de M6 Capital est venue faire un reportage sur l’immobilier à Marrakech.

Il y a quelques semaines de cela, sollicité par la chaine de télévision M6, j’ai tourné quelques séquences avec des journalistes de l’émission Capital sur M6 (Chaine Française), dont le thème était "l’immobilier low cost".
J

c’est le moment ou jamais d’acquérir votre pied à terre à Marrakech.

Abde Marrakech

Evénements et dates clés - Marrakech 
                                                              COP 22 Marrakech 2016